Сейчас ИП без работников могут продавать товары собственного производства, выполнять работы или оказывать услуги без ККТ. С 1 июля ситуация изменится. ИП должны будут перейти на кассовые чеки. Если продолжить принимать к учёту другие документы, могут возникнуть сложности с обоснованием затрат. Об этом предупреждает заместитель председателя коллегии адвокатов «Корчаго и партнёры» Тимур Баязитов. 1 июля заканчивается период перехода индивидуальных предпринимателей на контрольно-кассовую технику. Переход на онлайн-кассы должны закончить работники сферы услуг, изготовители мебели, предприниматели в сфере пошива одежды, пекари и другие ИП. Если, конечно, они ещё не перешли на ККТ с 2019 года. - Всего с 1 июля количество касс должно увеличиться на полмиллиона. При этом есть ряд исключений для ИП из некоторых отраслей. ККТ не обязаны обзаводиться мастера по ремонту обуви, химчистке, предприниматели на патенте, няни. Кроме того, возможность не применять контрольно-кассовую технику предусмотрена и для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность в труднодоступных и отдалённых местах, - рассказал ведущий юрист компании «Объединённый юридический центр «Парфенон» Павел Уткин. Сейчас многие люди регистрируют ИП для того, чтобы сократить выплаты по налогам от сдачи в аренду недвижимости. Как пояснил Тимур Баязитов, для них тоже сделано исключение и льгота сохранится. При этом обойтись без контрольно-кассовой техники может только ИП, который сдаёт в аренду жилую недвижимость. Например, квартиру или загородный дом. Если речь идёт о коммерческой, то ККТ необходима. Тут стоит отметить, что к коммерческой недвижимости относятся, в том числе и апартаменты. В Федеральной налоговой службе уже пояснили, что далеко не все предприниматели, пользующиеся отсрочкой, обязаны перейти на онлайн-кассы. Они могут, например, выбрать другой налоговый режим. В 2019 году предпринимателям был предоставлен плавный двухлетний период для решения вопроса - стать самозанятым или остаться ИП. Напомним, что самозанятыми могут стать граждане, не имеющие работодателя и наёмных работников, которые оказывают услуги самостоятельно или создают собственный продукт. При этом их доход не превышает 2,4 млн рублей в год. - Также с 1 июля расширяется список оснований для аннулирования отчётностей юридических лиц перед налоговой. Этот список пополнят подпись неуполномоченного лица или электронная цифровая подпись умершего, подпись дисквалифицированного руководителя, несоответствие контрольным соотношениям и прекращение деятельности плательщика по ЕГРЮЛ. Эти основания, а также увеличение сумм НДС и акцизов к возмещению в уточнённых декларациях станут предметом повторных выездных проверок ФНС, - пояснил Павел Уткин. Также, отметил юрист, с 1 июля изменяется порядок блокирования счетов компаний и предпринимателей, если они опоздали по срокам сдачи отчётностей. Теперь допустимая просрочка до блокирования счетов составляет 20 дней, а не 10. Помимо этого ФНС сообщит о намерении заблокировать счета за 14 дней. - Как и обычно, с 1 июля в силу вступает большой пакет налоговых поправок, принятых ещё в прошлом году. А там, как говорится, и кнут, и пряник. Из неприятных моментов — с июля увеличивается число поводов для повторных проверок бизнеса. Так, к перечню причин для повторной выездной проверки добавили случаи, если в уточнённой декларации увеличена сумма НДС или акциза к возмещению. Также с 1 июля упрощается переход на налоговый мониторинг. К примеру, лимиты по доходам и активам снизятся с 3 до 1 млрд руб., по уплаченным налогам — с 300 до 100 млн рублей. Заявить о переходе на мониторинг можно будет до 1 сентября. Таким образом, ещё больше компаний смогут перевести учёт налогов в цифру, по сути, дав доступ ФНС к своим информационным системам для анализа налогового учёта, а взамен предприниматели получат право на мотивированное мнение налогового органа по совершённым или планируемым сделкам, сокращение периода на проверки. Это позволит сократить риски и издержки на сопровождение проверок, - рассказала генеральный директор платформы «Рокет ворк» Анастасия Ускова. Юристы обращают внимание, что в последнее время многие их клиенты неправильно трактовали изменения в законы. Например, были опасения, что налоговые органы начнут проверять банковские карты. - Никаких новшеств в законодательстве в этой сфере нет. Банки и так обязаны выдавать налоговым органам выписки по операциям на счетах, по вкладам (депозитам) организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Эти сведения предоставляются в электронной форме в течение трёх дней со дня получения мотивированного запроса налогового органа. Перечень случаев, когда подаётся запрос, перечислен в Налоговом кодексе РФ, - пояснил ведущий юрист ГК «Европейская юридическая служба» Александр Спиридонов. С 1 июля появятся новшества, связанные с перерасчётом имущественных налогов по ранее направленным уведомлениям. Уменьшить сумму выплат можно, например, если у человека появилась новая льгота, была оспорена кадастровая стоимость имущества, были получены уточнённые сведения из органов, которые регистрируют объекты движимого и недвижимого имущества. Обычно перерасчёт проводится не более чем за три налоговых периода, предшествующих году направления уведомления в связи с таким перерасчётом. При этом в ФНС отметили, что перерасчёт не делают, если после него сумма платежа возрастает, то есть ухудшает положение налогоплательщика. С 1 июля 2021 года это условие применяется и для транспортного налога. 4 АКТУАЛЬНО 25 èþíÿ 2021 ã. Законы Спрашивали - отвечаем Поможем разобраться: перерасчет платы за вывоз мусора Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) в продолжение темы перерасчета за жилищно-коммунальные услуги разъясняет, в каких случаях можно получить перерасчет платы за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). На вопросы подписчиков в социальных сетях ведомства отвечает заместитель руководителя Управления Госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов. - В каких случаях можно обратиться за перерасчетом платы за вывоз мусора? - В том случае, когда потребитель временно отсутствует в жилом помещении, он вправе потребовать перерасчета платы за ТКО. Сделать перерасчет за вывоз мусора можно только в случае отсутствия человека от пяти дней до шести месяцев по месту жительства. Такой перерасчет производится строго в заявительном порядке при предоставлении соответствующих документов. Также перерасчет могут сделать за не соблюдение графика вывоза периодичности мусора. В холодное время, при среднесуточной температуре +5 °C и ниже, вывоз мусора осуществляется не реже, одного раза в трое суток. В теплый период, при среднесуточной температуре выше +5 °C, мусоровозы должны вывозить ТКО ежедневно. Кроме этого, если в квартире прописан один человек, а плата выставлена за двух, к обращению необходимо приложить документ, подтверждающий количество зарегистрированных граждан (потребителей). - Если мусор не вывозится вовремя, то как сделать перерасчет? - По факту неоказания услуги по обращению с ТКО или некачественному оказанию услуги должны быть составлены акты определяющие начало и конец периода не вывоза мусора. На их основании и нужно требовать перерасчет. Также к ним можно приложить фото, видео съемку, свидетельские показания. Потребитель имеет право требовать от управляющей организации или регионального оператора, в зависимости кому он платит за данную услугу, составление актов проверки, с предварительным согласованием даты и времени проверки. При уклонении управляющей организацией или регоператором от подписания актов, потребитель вправе составить акты проверки самостоятельно. В таком случае указанные акты подписываются не менее, чем двумя не заинтересованными лицами. - Если я не живу в своей квартире, то могу не платить за вывоз мусора? - Нет, не можете. Собственники нескольких объектов недвижимости оплачивают услугу по всем адресам. С января 2020 года плата за коммунальную услугу по вывозу ТКО в многоквартирных домах рассчитывается исходя из количества проживающих в квартире, а не по квадратным метрам, как было ранее. При отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников помещения. Пресс-служба Управления Госстройжилнадзора РС(Я) Жители Якутии могут узнать кадастровую стоимость недвижимости Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» уведомляет граждан и юридических лиц о начале приема обращений для целей установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости с 1 июня 2021 года. Напомним, что Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена новая статья в закон о государственной кадастровой оценке, которой предусматривается новый механизм досудебного оспаривания результатов кадастровой оценки. Тем самым, с 1 июня 2021 года заинтересованные лица теперь могут обратиться в Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости с приложением отчета об оценке рыночной стоимости. Форма такого заявления утверждена Приказом Росреестра от 6.08.2020 № П/0287. Новый порядок упрощает процедуру, необходимую для принятия налоговой базы по имущественным налогам в размере рыночной. Учреждением определены сотрудники, которые будут осуществлять прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, определен порядок приема и рассмотрений заявлений. Кроме того, для более объективного принятия решений по заявлениям об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости проведены мероприятия по сбору и анализу информации по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, а именно, изучены решения Верховного суда Республики Саха (Якутия) а также ранее действовавшей Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Заявление могут подать как правообладатели объектов недвижимости, так и те лица, чьи права и обязанности затрагивает кадастровая стоимость (ч.1, 5 ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке в редакции Закона № 269-ФЗ). При подаче заявления нужно уложиться в 6-месячный срок с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта. Эта дата должна быть указана в приложенном к заявлению отчете об оценке рыночной стоимости. Кадастровая стоимость, установленная в размере рыночной стоимости, будет применяться с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление. Консультации можно получить по телефону: 8 (4112) 507-131, и по адресу: г.Якутск, ул. Кирова 28, каб. 410 (почтовый ящик для входящей корреспонденции на 1 этаже), по электронной почте mail@14cgko.ru. Экономим бумагу, силы и нервы Росреестр предлагает упростить строительство частных домов Отменить уведомительный порядок строительства индивидуальных жилых домов предлагает Росреестр. Об этом рассказал глава Росреестра Олег Скуфинский в интервью «Российской газете». «Мы предлагаем отменить уведомительный порядок строительства и реализовать принцип «Индивидуальный дом без разрешений, согласований и экспертиз», - сообщил Скуфинский. Он отметил, что Росреестр последовательно предлагает решение проблем клиентов: сначала была разработана дачная амнистия, затем гаражная амнистия, сейчас предлагается амнистия по ранее не оформленным объектам. Также есть законопроект по приватизации земельных участков во втором поясе зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. «Тоже очень много объектов, которые фактически находятся в обороте, но не на тех правах, которые должны быть», - отметил глава Росреестра. А на днях президент подписал закон об упрощении порядка оформления бытовой недвижимости на приаэродромных территориях. С 2006 года дачной амнистией воспользовались более 14 миллионов граждан, рассказал Скуфинский. Но оформление в собственность ряда участков и домов до сих пор остается проблемой. Так, с советского времени и с земельной реформы 1990-х годов существует такое право на землю, как пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование. Эти участки не оформлены в собственность. «Поэтому мы подготовили законопроект, по которому в силу закона все эти участки переходят в собственность людей без дополнительных процедур. Это позволит людям вводить их в гражданский оборот, обладать всей свободой прав на объекты», - рассказал Скуфинский. Кроме того, до 1998 года было очень много индивидуальных жилых домов, на которые не были оформлены права. По сведениям Росреестра, это в среднем 5 тысяч по региону. Законопроект решает и эту проблему, помогая в упрощенном порядке, как с механизмом дачной амнистии, оформить такие права. «Мы называем этот проект «Дачная амнистия 2.0». Это новый уровень опций, которые будут доступны людям», - подчеркнул Скуфинский. Сейчас Росреестр готовится к вступлению в силу с 1 сентября закона о гаражной амнистии. Если раньше для регистрации участка и самого гаража при отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов необходимо было идти в суд, то новый закон позволяет оформить объект в собственность без суда. При этом государственная пошлина при обращении органов власти от имени гражданина в Росреестр за регистрацией прав на землю и гараж не взимается. Закон исключает необходимость самостоятельного похода гражданина в Росреестр. Хорошая новость! На заметку! С 1 июля изменится порядок начисления налогов С 1 июля вступает в силу целый ряд поправок в налоговое законодательство. Они касаются физических лиц, ИП и малого бизнеса. С одной стороны, налоговая станет жёстче следить за платежами и усилит контроль за предпринимателями. С другой, появятся новые льготы, сообщает Life.ru.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc4MjM5