www. индустриясевера.рф № 52 (10147) 30 декабря 2021г. ИНФОРМАЦИЯ ГОД СТРЕМИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ Несмотря на то, что компания ГЖА.рф не так давно на нерюнгринском рынке недвижимости, она уже занимает лидирующие позиции по многим показателям. В частности, обладает самой большой базой объявлений. В 2021 году клиентами компании стали 1548 человек, которые могли успешно купить, продать или обменять недвижимость как в Нерюнгри, так и за его переделами. В чем секрет успешности этого риэлторского агентства? Все просто, ведь ГЖА. рф - это компания с международным именем, которая профессионально занимается всеми операциями с недвижимостью, а также получением ипотечных кредитов и займов. Компания очень дорожит своей репутацией. В России ГЖА.рф работает уже 15 лет, являясь одним из пяти крупнейших международных агентств. Трижды за это время агентство становилось лауреатом премии Гемма «Лучшие товары и услуги». Два года назад филиал компании открылся и в Нерюнгри. В этом году агентство ГЖА.рф открыло уже второй офис в нашем городе. «Нерюнгринцы нам доверяют. Мы – не компания-однодневка. Работаем на рынке недвижимости давно и стабильно. У нас настоящий сплоченный профессиональный коллектив. Несмотря на тяжелые времена, наша компания успешно развивается. В этом году нам также удалось достичь хороших показателей. Рынок недвижимости в Нерюнгринском районе горячий, продажи есть. Безусловно, самое главное - чтобы сам агент верил в себя, верил в свою команду, верил в методы, по которым мы работаем. Наверное, в этом и есть залог нашего развития», - рассказала нам Анна Денисова. КОМАНДА, КОТОРОЙ ДОВЕРЯЮТ Безусловно, успешность компании ГЖА.рф - заслуга людей, которые в ней работают. В этом году благодаря открытию дополнительного офиса увеличилось и количество риелторов в агентстве. Слаженное взаимодействие всей команды, помноженное на высокий уровень компетентности, обеспечили успешную реализацию поставленных задач и высокую репутацию в профессиональных кругах. «В наш дружный коллектив влилось немало хороших людей. К концу году агентство ГЖА.рф подвело итоги конкурса «Лучший сотрудник». Лучшими риелторами по итогам конкурса стали Светлана Корощупова и Галина Щипина, а лучшим руководителем офиса признана Анна Самохина. В этом году мы старались делать все возможное, чтобы наши клиенты стали нашими друзьями. Теперь, оглядываясь назад, мы с гордостью говорим — нам это удалось! И в следующем, 2022 году, мы постараемся добиться того же - доверия и уважения наших клиентов, их расположения и рекомендаций. Кроме того, мы заручились поддержкой наших партнеров, и это не только банки, но и кафе, магазины, с которыми мы сотрудничаем», - рассказывает директор агентства. ПРИНЦИП «ОДНОГО ОКНА» Только с первого взгляда все агентства недвижимости одинаковы. По-настоящему хорошее агентство, такое как ГЖА.рф, отличается от других тем, что подходит к своим задачам - помочь приобрести квартиру в Нерюнгри - не только ответственно, но и креативно. Агентство стремится делать больше для клиентов, чем они ожидают. Здесь не только помогут вам продать или купить недвижимость, но и подберут оптимальный вариант ипотеки по стандартам Дом.рф. Обратившись в компанию, вы поймёте, что выбор недвижимости - это не суета и волнения, а радость и удовольствие. Редко случается, что купить недвижимость клиент может сразу за наличные. Как правило, этот процесс происходит с привлечением ипотечного кредита. Но здесь неопытному человеку запросто можно растеряться. Десятки банков предлагают самые разнообразные ипотечные программы в Нерюнгри, завёрнутые в красивую упаковку выгодных обещаний. Но в реальности переплата может отличаться на сотни тысяч рублей, да и не каждый банк на самом деле выдаст обещанный кредит. И тут на помощь приходит ГЖА. рф, которое помогает подать заявку во все ведущие банки города и подобрать вариант, подходящий именно вам. Таким образом, агентство работает с клиентом по принципу «одного окна», экономя его силы, время и средства. Для этого в агентстве работает целый штат специалистов: кредитные брокеры, риелторы, юристы, которые действуют слаженно и в тесной связке друг с другом. Девиз компании ГЖА.рф: «Мы не работаем для всех - мы работаем для каждого». САМАЯ ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА Компания ГЖА.рф предлагает нерюнгринцам полный набор действий по подбору ипотечных программ на максимально выгодных и удобных условиях. Плюсы агентства – это минимальный процент и отличный сервис! Для этого компания разработала свою эксклюзивную программу – «Ипотека 3D». Она работает в трех действиях: 1 действие – вы получаете в банке положительное решение по сниженной процентной ставке; 2 действие – команда профессиональных риелторов подбирает для вас недвижимость; 3 действие – компания берет вас под свою ответственность, консультирует по всем юридическим вопросам и сопровождает вплоть до последней выплаты. Все услуги по кредитованию и оформлению покупки недвижимости вы получаете в формате «одного окна». На каждом этапе всех сделок по покупке квартиры в ипотеку трудится штат риелторов, юристов и финансистов. Даже если вы ничего не понимаете в ипотеке, команда ГЖА.рф приложит все силы, чтобы для вас «Ипотека 3D» оказалась не драмой, а приятным приключением, после которого вы останетесь в хорошем настроении. Главное преимущество оформления ипотеки через агентство ГЖА.рф - бесплатное одобрение ипотеки в банках. Банки предоставляют клиентам ГЖА.рф ипотечные кредиты на льготных условиях. В Нерюнгри купить квартиру можно и с помощью программы «Дальневосточная ипотека», которая позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по самой низкой ставке на покупку или строительство жилого помещения на Дальнем Востоке. Оператором программы выступает институт жилищного развития «Дом. рф», который компенсирует банкам недополученную прибыль. «До конца января 2022 года у нерюнгринцев есть уникальная возможность взять ипотеку с минимально возможной ставкой от 0,1% годовых по программе «Дальневосточная ипотека». Ранее планировалось, что акция завершится 1 ноября 2021 года. По ставке от 0,1% кредит «Дальневосточная ипотека» предоставляется на покупку квартиры в новостройке, а также на вторичное жильё у юридического или физического лица. Льготный кредит могут получить семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет (включительно), либо граждане не старше 35 лет (включительно), не состоящие в браке и имеющие ребёнка, возраст которого не превышает 19 лет. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, первоначальный взнос — от 15%. Благодаря внесению изменений в Постановление Правительства РФ, были улучшены условия программы, куда помимо сельской местности вошли и моногорода, к числу которых относится город Нерюнгри. С помощью нашего агентства дальневосточную ипотеку успешно уже оформили более 30 семей, поэтому новогодние каникулы – это прекрасный шанс, тем, кто задумывается о покупке жилья прийти к нам, и улучшить свои жилищные условия», - советует Анна Денисова. ХОТИТЕ ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЕГ – КУПИТЕ КВАРТИРУ! Скажите, что за глупость? Но нет, это реальная схема, которая довольно успешно работает в нашем городе. Не для кого не секрет, что покупка жилья — один из лучших примеров надежных вложений. Это логично: вкладывая в недвижимость, инвестор покупает реальные объекты. Они устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет. При достаточном начальном капитале можно вкладываться сразу в несколько объектов, что может увеличить доходы в разы. Многие считают, что вкладываться в недвижимость просто и интуитивно понятно. Но это не так — как и в любом виде инвестиций, здесь свои преимущества, недостатки, нюансы и подвод- ные камни, разобраться в которых под силу лишь квалифицированным специалистам из агентства ГЖА.рф. «Начиная работать риелтором, я сама испробовала на себе эту схему. Сначала купила одну квартиру, через какое-то время продала ее, купила другую. Сейчас вновь вкладываю деньги в недвижимость, и могу сказать с уверенностью, что эта схема отлично работает, так как цены на жилье только растут. По нашим прогнозам в 2022 году цены на квартиры в Нерюнгри вновь поднимутся, так как квартир не хватает на рынке, а спрос на них огромный. Приведу один пример. В начале этого года к нам в агентство обратилась нерюнгринка, которая купила однокомнатную квартиру за 1,7 млн рублей. На днях она также через наше агентство продала эту же квартиру, но уже за 2,2 млн рублей. Также через наше агентство можно получать пассивный доход от сдачи недвижимости. Все заботы по поиску квартирантов агентство возьмет на себя. Вам же остается лишь только получать прибыль. Цены на съем квартир в Нерюнгри достаточно высокие в связи с дефицитом жилья. Многие нерюнгринцы покупают квартиру через наше агентство и отдают ее нам в управление, а мы занимаемся всеми формальностями по ее сдаче, гарантируя стабильный доход. Как видите, на квартирах можно зарабатывать реальные деньги», - убеждена Анна Денисова. САМАЯ УДАЧНАЯ СДЕЛКА «Для нас этот год был удачным, мы вышли на новый ценовой уровень продаваемых объектов. Наши специалисты, способные продавать недвижимость по максимальной цене в гарантированные сроки, стали очень востребованы. Сегодня рынок растущий, и высок риск собственника продешевить, продать по «вчерашней» цене. В агентстве ГЖА.рф внимательно следят за ценовой динамикой недвижимости. Мы знаем реальную цену той или иной квартиры, понимаем , из каких составляющих складывается ее стоимость. Не всегда ремонт и дорогая мебель, которую оставляет хозяин, будет гарантией продажи недвижимости по высокой цене. Всегда есть многочисленные нюансы. Самому продавать такую квартиру можно годами. Мы же обладаем не только самой большой базой объявлений по продаже квартир, но и клиентской базой потенциальных покупателей. Поэтому обратившись в наше агентство можно продать квартиру даже за один день. Такие случаи были и в этом году. Наш риелтор Анна Самохина смогла продать квартиру всего за три часа, условия сделки полностью удовлетворили как продавца, так и клиента. Пока это рекорд нашего агентства. Ну а самая дорогая квартира в Нерюнгри, которую продали через наше агентство ушла за 8,2 млн рублей», - сообщила Анна Денисова. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! Ставки по ипотеке могут отличаться в зависимости от времени года. По мнению Анны Денисовой, в году есть два «кредитных сезона», когда условия для оформления кредита при покупке квартиры бывают самыми привлекательными. Лучшим временем, чтобы взять ипотеку, считается лето, но есть еще один вариант - отложить покупку квартиры до декабря. Именно перед Новым годом и в период новогодних каникул можно получить самые выгодные условия для кредита, так как во многих банках действуют новогодние спецпредложения. «Летом люди меньше заинтересованы в кредитах. Они заняты дачами, отпусками и так далее, а не банками. Поэтому летом условия по кредитам лучше, иногда даже на порядок лучше, чем осенью и зимой. Перед Новым годом большинство банков дают самые выгодные условия по кредитам. Со своей стороны для своих клиентов мы также приготовили небольшие приятные предновогодние бонусы. Мы не уходим на новогодние каникулы, и будем работать в обычном режиме в дистанционном формате. При желании квартиру в нашем агентстве можно купить даже в новогоднюю ночь. У нерюнгринцев есть уникальная возможность спокойно и без спешки посетить наши офисы и получить бесплатную консультацию по вопросам продажи или приобретения недвижимости. Пользуясь случаем, мне бы хотелось поздравить свой коллектив и всех жителей Нерюнгринского района с наступающим 2022 годом! Пусть все ваши мечты осуществятся, о чем бы вы не мечтали - о собственной квартире, доме или о переезде в другой город. Главное — пусть в вашем доме будет тепло и уютно, а рядом — любимые и любящие люди!», - сказала в завершении беседы Анна Денисова. Елена Проскурина Новый год для многих традиционно становится временем подведения итогов, как личных, так и рабочих. Все мы, осознанно или нет, размышляем над вопросом: чего же мы добились за прошедший год? Люди, работающие с недвижимостью, не являются исключением. Какие новшества принес в сферу недвижимости уходящий год, и что будет актуально на рынке в новом 2022 году – «Индустрии Севера» рассказала директор компании ГЖА.рф Анна Денисова. итоги и тренды нерюнгринского рынка недвижимости в 2021 году ГЖА.рф: Офисы компании ГЖА.рф расположены в г.Нерюнгри по адресам: ул. Лужников, д.3/2 (офис 121) и пр. Ленина, д.19, тел. 8-929-464-0444. На правах рекламы
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc4MjM5